Kat mülkiyeti hukuku, yapılarda bağımsız bölüm maliklerinin haklarını ve yükümlülüklerini düzenleyen, özellikle büyük şehirlerde yaygın uyuşmazlıklara konu olan bir alandır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında site yönetimi, ortak giderler, aidat tahsili ve bağımsız bölüm kullanım uyuşmazlıkları en sık karşılaşılan sorunlar arasındadır.

Yönetim Planı ve Site Yönetimi Uyuşmazlıkları

Yönetim planının hazırlanması, güncellenmesi veya uygulamasından kaynaklanan kat malikleri kurulu kararlarına itiraz, yönetici seçimi ve denetim ile ortak giderlere ilişkin ihtilafların çözümünde müvekkillerimizi temsil etmekteyiz. Kurulun hukuka aykırı kararlarına karşı iptal davası açılması da hizmet alanlarımız arasındadır.

Aidat Alacakları ve İcra Takibi

Ortak gider aidatını ödemeyen kat maliklerine karşı icra takibi başlatılması ve alacakların tahsil edilmesi, site yönetimlerinin en sık ihtiyaç duyduğu hukuki hizmetlerden birdir.

Bağımsız Bölüm Değişikliği ve İzinsiz Yapılaşma

Bağımsız bölümlerde izinsiz yapılan tadilatlar, ortak alanlara tecavüz, koku ve gürültü gibi uyuşmazlıklar ile bağımsız bölümün amacı dışında kullanılması konuları da hizmetlerimiz kapsamındadır.

Toplu Yapılar ve Rezidans Projeleri

TOKİ projeleri, karma kullanımlı rezidans kompleksleri ve villalar gibi toplu yapılarda kat mülkiyetinin kurulumu, yönetim planı oluşturulması ve alıcı-satıcı-yönetim üçgeninde doğabilen ihtilaflar konusunda da danışmanlık vermekteyiz.

Bu alanda sıklıkla birlikte değerlendirilen diğer hizmet alanlarımız: Kira Hukuku ve İnşaat Hukuku.

Kat mülkiyeti hukuku konularında bizimle iletişime geçin.