Kadastro hukuku, taşınmazların sınırının ve mülkiyet durumunun devlet tarafından tespit ve tescil edildiği süreçleri düzenleyen; miras, alım-satım, imar ve kamulaştırma uyuşmazlıklarının çözümünde kritik rol oynayan bir hukuk dalıdır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu uyarınca yapılan tespitlere itiraz, kadastro mahkemelerinde açılacak davalar ve orman-hazine sınırı uyuşmazlıkları kadastro hukukunun en sık karşılaşılan sorunları arasında yer almaktadır. Çuban Hukuk Bürosu olarak kadastro hukuku alanında kapsamlı danışmanlık ve temsil hizmeti sunmaktayız.

Kadastro Tespitlerine İtiraz ve Davaları

Kadastro çalışmaları sırasında yapılan tespitler askı süresinde itiraz yoluyla sorgulanabilir. Tespit işlemlerinin hatalı olduğu, taşınmazın sınırlarının yanlış belirlendiği veya zilyet ve malikin hatalı tespit edildiği durumlarda itiraz süresi içinde kadastro mahkemesine başvurulması zorunludur. Bu sürenin kaçırılması telafi edilemez hak kayıplarına yol açabilmektedir.

Tapu Sicili Hataları ve Düzeltme Davaları

Tapu sicilindeki hatalı tesciller, yüzölçümü uyuşmazlıkları ve parsel sınırı hataları gibi kadastro kaynaklı sorunlar, tapu iptali ve tescil davaları yoluyla giderilebilmektedir. İdarenin taraf olduğu bu tür davalarda uzman ve teknik bilirkişi görüşü ve kapsamlı hukuki strateji gerekmektedir.

Zilyetlik ve Zamanaşımı Yoluyla Mülkiyet Edinimi

Türk Medeni Kanunu ve Kadastro Kanunu kapsamında zilyetlik yoluyla mülkiyet edinimi, belirli süre ve koşulların sağlanması durumunda mümkündür. Köy tüzel kişiliği tarafından kullanılan taşınmazlar ile uzun süredir fiilen kullanılan arazilerin hukuki statüsüne ilişkin sorularda da müvekkillerimize rehberlik etmekteyiz.

Kadastro hukuku konularında uzman avukat desteği için bizimle iletişime geçin.